Следующий этап развития New Hanza: заложена капсула в основание нового офисного здания New Hanza по ул. Михаила Таля 1
На карте офисов Риги уже совсем скоро появится еще одно современное офисное здание класса А, соответствующее принципам долгосрочного и экологически рационального развития. В июле 2021 года застройщик Pillar Capital, AS начал строительство офисного здания в Риге по ул. Михаила Таля 1. Возведение этого здания станет новым этапом развития территории New Hanza. В развитие офисного здания планируется вложить более 26 миллионов евро и привлечь к строительству около 30 подрядчиков, трудоустроив для выполнения строительных работ как минимум 150 человек.
Специалисты группы Pillar уделили особое внимание тому, чтобы офисное здание было не только функционально продуманным и современным, но и соответствовало принципам экологически рационального строения, чему подтверждением будет служить сертификат BREEAM Excellent.
На этой неделе в фундамент офисного здания была замурована капсула с посланием будущим поколениям, таким образом символически переводя строительство в следующую фазу.
«Закладывание капсулы — это не только начало строительства офисного здания, а также один из следующих этапов в развитии градостроительства для будущих поколений. С возведением этого офисного здания город получит еще одно строение, соответствующее современным требованиям экологически рационального строительства. Локдауны и пандемия когда-нибудь закончатся, и люди с радостью вернутся в офисы. Конечно же, и сами офисы уже не будут такими, как до пандемии, поскольку требования к ним изменятся, но удобство, качество и продуманный дизайн будут востребованы всегда. Даже если когда-то территория New Hanza считалась заброшенной, то сегодня она активно развивается за счет частных средств, вложенных в облагораживание местности, прокладку инженерных коммуникаций, новых улиц, возведение культурного холла Hanzas Perons. С развитием каждого нового проекта рождается бренд New Hanza – место с индивидуальностью и сильным характером. Место, которое уже сегодня занимает достойное место на территории Риги, и потенциал которого будет только расти», — подчеркнул исполнительный директор Pillar Capital, AS Эдгар Милюнс.
Основная часть здания будет иметь 6 этажей и башню в 12 этажей. Общая арендная площадь составит 12 680 м², а общая площадь здания составляет 16 700 m². Это будет офисное здание класса А с практически нулевой потерей энергии. Для удобств арендаторов предлагается 100 парковочных мест, из которых 65 расположены под крышей, а также будут доступны пункты зарядки электромобилей. Расположенная на прилегающей территории парковка предлагает еще около 500 парковочных мест. У здания также будет расположена парковка для велосипедов, вмещающая в общей сложности 330 велосипедов и электроскутеров, из которых 175 можно будет разместить под крышей.
Генеральным подрядчиком в строительстве офисного здания выступает Pillar Contractor, работами по проектировке руководит Pillar Architekten, архитектурную часть строительного проекта разработало бюро проектирования MARK Arhitekti. Строительные работы планируется завершить до конца 2022 года. Услуги по обслуживанию здания будет обеспечивать Pillar Property Management.
Территория New Hanza — это символические ворота в новый деловой квартал в центре Риги в районе Скансте. На данный момент на площади в 24,5 га уже проложена сеть улиц с подземными коммуникациями для обеспечения будущего развития. Уже сейчас на территории New Hanza работает многофункциональный холл Hanzas Perons, в котором проходят различные культурные и творческие мероприятия. Также существует задумка на территории New Hanza возвести созданный британским бюро архитекторов Adjaye Associates Латвийский музей современного искусства, проект которого готов к строительству. В ближайшие годы планируется продолжить постепенное развитие территории, предоставив жителям города соответствующее современным требованием жизненное пространство.
Компания Pillar Capital, AS была создана в 2006 году. Цель деятельности общества — обеспечивая долгосрочный прирост капитала, вкладывать в проекты коммерческой и жилой недвижимости свои средства и средства третьих лиц, увеличивать доход от аренды помещений и способствовать росту стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. В портфель коммерческих объектов недвижимости компании входят офисные здания в квартале ВЭФ, офисные здания на ул. Элизабетес, 23, и на ул. Бривибас, 275, логистический парк А6, культурный холл Hanzas Perons, а также другие объекты на территории New Hanza.
