Pillar построит в Риге энергоэффективные жилые дома 

С привлечением долгосрочного партнера – инвестора, застройщик недвижимости местного капитала Pillar начал новое направление деятельности – разработку и строительство энергоэффективных многоквартирных домов в Риге. Первый новый многоквартирный проект Pillar уже строится в Межциемсе, позже планируется развитие домов в других районах Риги – Плявниеки, Дарзциемс, Чиекуркалнс и другие.

«Предложение современного и энергоэффективного жилья в Риге и ее окрестностях по-прежнему недостаточно. Несмотря на то, что в настоящее время в экономике существует ряд проблем, расходы на строительство выросли, кредиты для домохозяйств подорожали, мы уверены, что спрос на современное и энергоэффективное жилье сохранится и будет расти», — говорит Петерис Гулянс, директор по развитию Pillar Capital, АО.

Высокие цены на энергоресурсы являются одним из основных факторов, повышающим в настоящее время интерес к приобретению нового и современного жилья. Данные Pillar показывают, что эксплуатационные расходы больше всего росли в домах довоенной и советской постройки. Сегодня дома строятся совсем по-другому. Более высокие требования к энергоэффективности для новых зданий также устанавливаются строительными нормами, и застройщики часто строят даже более энергоэффективное жилье, чем требуется по закону. Это позволяет снизить коммунальные платежи в таких домах в несколько раз по сравнению с построенными ранее домами, и это снижение компенсирует значительную часть платежа по кредиту за новое жилье, поясняет П. Гулянс. Он также подчеркивает, что в новых квартирах установлена механическая система вентиляции с функцией рекуперации воздуха, которая необходима для здорового воздуха и климата в доме в целом. 

Pillar будет строить максимально энергоэффективные многоквартирные дома практически с нулевым потреблением энергии, в которых часть электроэнергии, необходимой для общего пользования, будет обеспечиваться солнечными панелями. Каждая квартира будет оборудована автономной вентиляционной установкой, которая позволит заботиться о микроклимате в помещениях. Учитывая комфорт жильцов и требования к современной среде, каждая квартира имеет подсобное помещение, а также балкон или террасу на первом этаже здания. Особое внимание будет уделено благоустройству и озеленению территории застройки, созданию привлекательной и приятной городской среды. 

Первый новый многоквартирный проект Pillar будет реализован в Межциемсе, на улице Эйзенштейна 47а, в непосредственной близости от Бикерниекского леса. Проект состоит из одного 10-этажного здания на 79 квартир. В здании будут предлагаться двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с полной внутренней отделкой площадью от 45 до 87 квадратных метров. Процесс строительства уже начался, здание планируется сдать в эксплуатацию осенью 2023 года, но квартиры можно забронировать уже сейчас. Проект предусматривает инвестиции в размере 8,6 миллионов евро.

Предприятия группы Pillar работают в секторе недвижимости с 2006 года. За годы работы компания Pillar стала застройщиком полного цикла, накопив значительный опыт и знания в области девелопмента и строительства проектов всех типов и масштабов.

Оборот предприятий группы Pillar в 2021 году достиг 21,56 миллионов евро, а стоимость активов превысила 170 миллионов евро. Портфель собственности предприятия включает обширную территорию New Hanza, офисные здания VEF, офисные здания на улице Михаила Таля 1, Элизабетес 23 и Бривибас гатве 275, парк логистики A6, культурный центр Hanzas Perons и другие.

Цель деятельности Pillar – создание качественной и безопасной среды, в которой каждый каждому будет приятно жить, работать и отдыхать. Качество является приоритетом компании, включая внимание к деталям.