Pillar Capital начинает в Риге строительство логистического парка стоимостью почти 20 миллионов евро
В июне этого года акционерное общество Pillar Capital (прежнее название — New Hanza Capital, AS) начало строительство складского и логистического парка А-класса в Риге, по улице Маскавас, 462. Вложив не менее 18,3 миллиона евро, будет создан единый логистический парк под названием «А6», предлагающий почти 32 000 м2 новых складских помещений.
В среду, 8 июня, прошла торжественная церемония укладки капсулы логистического парка, в которой приняли участие председатель совета Pillar Capital Эрнест Бернис, председатель правления Pillar Capital Эдгарс Милюнс, член правления Pillar Capital Петерис Гулянс, исполнительный директор Pillar Contractor Янис Лачауниекс и заместитель исполнительного директора Pillar Contractor Рудолфс Легздиньш.
На земельном участке на улице Маскавас, принадлежащем Pillar Capital, сейчас находятся несколько складских зданий, большинство из которых построено около 10 лет назад. Для полноценного использования потенциала имущества и свободных земельных участков будет создан единый логистический и складской парк. По завершению строительства общая площадь зданий превысит 50 000 м2, что сделает этот новый логистический парк одним из крупнейшим на территории Риги.
«Строительство — это один из значимых секторов, который в периоды спада экономики может поспособствовать ее оздоровлению. Решение об инвестировании мы приняли именно во время кризиса Covid-19, поскольку чувствовали, что важно внести свой вклад, чтобы помочь Латвии выйти из кризиса как можно скорее. Несомненно, логистический парк станет важным объектом инвестиций для достижения целей Pillar Capital, закрепив статус компании как одного из крупнейших и наиболее эффективных застройщиков в Латвии», — отмечает Эдгарс Милюнс.
К строительству логистического парка Pillar Capital привлечет около 20 подрядчиков, а в строительных и других работах будут трудоустроены около 180 человек. Генеральным подрядчиком выступает Pillar Contractor, а проектированием занимается Pillar Architekten.
Строительные работы планируется завершить к 31 июлю 2021 года. Ожидается, что новые здания получат сертификаты BREEAM, подтверждающие высокое качество, энергоэффективность зданий и их соответствие мировым стандартам, к тому же это будут первые складские помещения в Латвии, обладающие сертификатом BREEAM.
«Когда мы начали планировать и проектировать здания, мы уделяли большое внимание эффективности и энергоэффективности. В сотрудничестве с экспертами по складским системам хранения нам удалось спроектировать нестандартный шаг расположения колонн, позволяющий расположить систему стеллажей более эффективно, что позволит разместить больше товара на меньшей площади. Мы рады, что современные помещения будут доступны и малым предприятиям, поскольку мы предлагаем к аренде помещения начиная с 800 м2», — рассказал Петерис Гулянс.
О логистическом парке A6: www.a6park.lv
Логистический парк будет расположен в Риге по адресу ул. Маскавас, 462, в непосредственной близости от шоссе A6, в 14 км от центра города и в 4 км от рижской окружной дороги.
Технологические решения:
- Увеличенное расстояние между колоннами – 17,4 м (чаще встречается интервал 12 м), что обеспечивает более эффективное использование помещений при установке систем хранения наиболее распространенных типов
- Высота потолков – 10,6 м (здание А) и 8 м (здание B и С)
- Бесшовный пол с максимальной несущей способностью 7 т/м2
- Гидравлические рампы погрузки (возможность обслуживать как грузовые автомобили, так и грузовые микроавтобусы)
- Выступающие рампы погрузки, позволяющие уменьшить теплопотери
- Автоматизированная и современная система навигации внутреннего движения на территории
- Система спринклеров
- Дополнительные парковочные места для грузовых автомобилей на территории
- Места подзарядки электромобилей, навес для велопарковки, зона отдыха для работников
- Комфортные офисные помещения с климат-контролем и вентиляцией
- Оптический интернет
Предприятие Pillar Capital, AS основано в 2006 году. Целью деятельности общества является инвестирование своих средств и средств третьих лиц в коммерческие объекты недвижимости, обеспечивая прирост капитала в долгосрочной перспективе, а также увеличивая доходы от аренды помещений и обеспечивая рост стоимость собственности. В компании на разных стадиях развития имеется еще ряд инвестиционных проектов на общую сумму свыше 150 миллионов евро, для реализации которых могут быть привлечены десятки подрядчиков и наняты сотни работников. Реализация этих проектов будет зависеть от привлечения необходимых инвестиций.